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中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展高峰論壇

商業(yè)空間作為人類生活的第三場(chǎng)景，已經(jīng)在探索都市可持續(xù)的生活方式中扮演著舉足輕重的角色；商業(yè)“瘋卷”模式下，綜合體通過(guò)頻繁的業(yè)態(tài)互融、跨界破圈、創(chuàng)新多樣，滿足品質(zhì)需求、多元體驗(yàn)、情感訴求等；打造與時(shí)俱進(jìn)的新興消費(fèi)場(chǎng)景是未來(lái)商業(yè)的必經(jīng)之路，也是煥活城市空間構(gòu)建新生態(tài)體系的關(guān)鍵一環(huán)。

今天我們也有幸邀約來(lái)自全國(guó)各地的商業(yè)地產(chǎn)、百貨、購(gòu)物中心及商業(yè)設(shè)計(jì)屆精英、零售新銳品牌等相聚在此，圍繞《探索城市·玩轉(zhuǎn)商業(yè)》進(jìn)行全方位交流探討。

《從長(zhǎng)安街商業(yè)高光到CBD新社交聚場(chǎng)，

—— 賽特到底“+”了什么》

城市更新的主旋律下，商業(yè)舊改成為傳統(tǒng)高端百貨迭變新生的新定向，賽特購(gòu)物中心經(jīng)過(guò)近四年的閉店改造，打造出建國(guó)門商圈的“黑米地標(biāo)”。

《打造Z世代次元文化新地標(biāo)》

百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)助力上海市建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市，構(gòu)建融合全球消費(fèi)資源聚集地；定向?yàn)?strong>拉動(dòng)南京路步行街“中華商業(yè)第一街”年輕化轉(zhuǎn)型，打造城市更新與品質(zhì)消費(fèi)的世界級(jí)標(biāo)桿。“百聯(lián)ZX”品牌，樹立“Z Era(Z世代)和X(無(wú)限可能)”的品牌理念；將"Play Together"作為經(jīng)營(yíng)理念，以內(nèi)容經(jīng)營(yíng)為核心，圍繞“新商業(yè)空間構(gòu)建、新消費(fèi)客群打造、新供應(yīng)鏈建設(shè)、新運(yùn)營(yíng)模式探索” ；打造屬于中國(guó)的“二次元文化標(biāo)桿”，為未來(lái)商業(yè)轉(zhuǎn)型提供可借鑒的樣板。

《從國(guó)內(nèi)外商業(yè)實(shí)踐看二次元

如何幫助賣場(chǎng)吸引Z世代消費(fèi)者》

從產(chǎn)業(yè)與消費(fèi)者、商業(yè)調(diào)改案例、項(xiàng)目考察推薦三個(gè)維度深度剖析了二次元在商業(yè)項(xiàng)目中的價(jià)值應(yīng)用：其一，國(guó)內(nèi)二次元行業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了從萌芽期到爆發(fā)期的四個(gè)成長(zhǎng)階段，在目前各垂直領(lǐng)域蓬勃發(fā)展的現(xiàn)狀下，未來(lái)有望成為泛娛樂領(lǐng)域的中流砥柱。其二，以“澀谷時(shí)尚代名詞”到“東京次時(shí)代潮流地標(biāo)”的東京澀谷PARCO、從老舊小體量商業(yè)到上海二次元商業(yè)體樣本——百聯(lián)ZX為例的二次元項(xiàng)目極具商業(yè)轉(zhuǎn)型范本的可借鑒價(jià)值；其三，上海作為二次元“三高”城市，二次元文化圣地推薦項(xiàng)目包含新世界城、靜安大悅城、松江印象城、迪美購(gòu)物中心、百米香榭商業(yè)街、Animate（大學(xué)路店）等，想了解年輕力消費(fèi)，理解二次元商業(yè)，這些項(xiàng)目可以一探究竟。

《新消費(fèi)環(huán)境下，實(shí)體商業(yè)“從心”出發(fā)》

“夜京城融合消費(fèi)打卡地”“北京五星商場(chǎng)”“華北購(gòu)物中心主流榜”，多重榮譽(yù)加身的喜隆多PLAZA以睿智的商業(yè)眼光，成熟的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力、打造多元化場(chǎng)景，搭建數(shù)智化商業(yè)平臺(tái)為商圈帶來(lái)新生機(jī)。以場(chǎng)景新“認(rèn)知”——讓每個(gè)消費(fèi)者在每個(gè)空間場(chǎng)景下感受不一樣的沉浸趣味社交時(shí)光；數(shù)智化商業(yè)——高效提升運(yùn)營(yíng)管理、會(huì)員管理及精準(zhǔn)營(yíng)銷；商業(yè)“心”經(jīng)濟(jì)——挖掘消費(fèi)者心智需求，滿足體驗(yàn)與空間，打造京西情感生活圈；精致煙火氣——構(gòu)建場(chǎng)景變換、跨界營(yíng)銷、文化輸出的有溫度打卡地為抓手，將線上線下深度融合，發(fā)揮商業(yè)價(jià)值的極大化，塑造北京特色商業(yè)新地標(biāo)！

《打破界限—商業(yè)設(shè)計(jì)重新定義城市空間》

為我們帶來(lái)集人文藝術(shù)自然于一體的K11藝術(shù)購(gòu)物中心，城市劇院型的世茂國(guó)際廣場(chǎng)購(gòu)物中心、像素城市空間的中信富泰廣場(chǎng)、城市峽谷的上海蘇河灣萬(wàn)象天地這些經(jīng)典的商業(yè)更新項(xiàng)目，可謂處處迸發(fā)著設(shè)計(jì)的力量，重塑城市空間的新布局。

《格力中央空調(diào)助力購(gòu)物中心低碳建設(shè)》

著重分析了雙碳目標(biāo)下購(gòu)物中心行業(yè)現(xiàn)狀，剖析了商超行業(yè)空調(diào)機(jī)房用能占比高、老舊設(shè)備能效衰減嚴(yán)重、地段電價(jià)高昂等痛點(diǎn)和特征。結(jié)合雙碳目標(biāo)和行業(yè)需求，格力中央空調(diào)在高能效制冷設(shè)備和制冷機(jī)房應(yīng)用以把控機(jī)房耗能目標(biāo)，改造專用設(shè)備、助力建筑節(jié)能以及光伏空調(diào)+IEMS儲(chǔ)能技術(shù)應(yīng)用成果。

《商旅文體融合“破圈”—— 京津

佛羅倫薩小鎮(zhèn)商圈創(chuàng)新發(fā)展模式》

在中國(guó)式現(xiàn)代化建設(shè)新征程上，各地牢牢把握旅游業(yè)發(fā)展的全新機(jī)遇，結(jié)合“域”文旅產(chǎn)業(yè)規(guī)模化發(fā)展已成為旅游經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展的“金鑰匙”；作為全國(guó)示范智慧商圈的天津培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市佛羅倫薩小鎮(zhèn)商圈，從名品創(chuàng)新消費(fèi)“逛起來(lái)”、汽車創(chuàng)新消費(fèi)“動(dòng)起來(lái)”、幸福產(chǎn)業(yè)消費(fèi)“聚起來(lái)”多維建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，打造各具特色、分工明確的多層級(jí)商業(yè)中心體系商旅文體融合發(fā)展。

《洞察2025時(shí)尚消費(fèi)》

在未來(lái)，以SHOP為代表的商業(yè)空間在消費(fèi)趨勢(shì)“穩(wěn)進(jìn)”與“向新”的航向中，2025宏觀驅(qū)動(dòng)因素為多重危機(jī)時(shí)代、去中心化數(shù)字文化、賦能自然、大遷徙、太空時(shí)代2.0、AI創(chuàng)造力的六重因素，繼而又衍生出多元求存、個(gè)性化到個(gè)體化、數(shù)字分身、適應(yīng)性設(shè)計(jì)、生物合成、睡眠助力環(huán)保、突破邊界、怒火革命、未來(lái)開采、資源透支、行動(dòng)亞文化、AI超現(xiàn)實(shí)的12個(gè)創(chuàng)新領(lǐng)域，其聚焦的以解離、閑散、全然接受、新利他主義又有著更具象的消費(fèi)者畫像......可以預(yù)測(cè)到未來(lái)消費(fèi)者將被概括為新虛無(wú)主義者、時(shí)間守衛(wèi)者、開拓者、返璞歸真者的四大類型。

《第四消費(fèi)時(shí)代下的零售

終端如何獲得消費(fèi)者青睞》

時(shí)代更迭，消費(fèi)巨變；新零售&新場(chǎng)景、中國(guó)零售&中國(guó)品牌都是近年來(lái)消費(fèi)熱浪的弄潮兒。狐貍小妖作為單品牌、集合店，護(hù)膚連鎖的中國(guó)品牌店，通過(guò)模式創(chuàng)新，由“藥房模式”到“醫(yī)院模式”;場(chǎng)景創(chuàng)新，由“傳統(tǒng)貨架”到“沉浸場(chǎng)景”;情感鏈接，有“人貨場(chǎng) 0 ”到“人貨場(chǎng)情”;營(yíng)銷覆蓋，由“等客上門”到“全網(wǎng)營(yíng)銷”;活動(dòng)吸引，由“寂靜平淡”到“熱鬧非凡”;加強(qiáng)背書，由“自說(shuō)自話”到“名人站臺(tái)”;抬高門檻，由“經(jīng)驗(yàn)主義”到“專業(yè)書籍”;增加記憶，由“不斷搜索”到“第一反應(yīng)”的八大秘籍，在第四消費(fèi)時(shí)代，深耕專業(yè)領(lǐng)域從中國(guó)出發(fā)邁向世界。

《情緒價(jià)值營(yíng)銷——

購(gòu)物中心增長(zhǎng)進(jìn)階之道》

除了享受著買買買的快感，年輕人也想找到購(gòu)買欲之外的情緒出口。不同于傳統(tǒng)的生活方式、產(chǎn)品功能消費(fèi)，體驗(yàn)型消費(fèi)能夠讓年輕人在消費(fèi)/產(chǎn)品使用的過(guò)程中產(chǎn)生參與感、體驗(yàn)感和獲得感。生活方式多樣性，消費(fèi)方式多元化。快慢結(jié)合，一動(dòng)一靜，從不同的角度滿足了消費(fèi)者的需求，讓當(dāng)代年輕人的生活方式呈現(xiàn)出了多樣化的特征。